家居建材行业的发展，从来都是与房产发展一脉相连。房价下降刮起了一阵风，快速吹到了家具、地板、陶瓷等下游家居行业，尽管目前还无法判断风的温度，不过肯定不是春风。“不降价，产品怎能促销”，在
本大幅上涨的压力下，万科的“咒语”会在家居建材产业灵验吗？
万科又降价了，这次打了7.5折，不仅引起了业界的轩然大波，也导致了万科办公大楼被愤怒的旧业主“围攻”。在万科的带动下，不少企业跟风打折销售，即使一些此前叫嚣房价上涨的企业，也有“暗降”的动作。
资深行业
士分析，楼价下降，与今年房地产交易量普遍萎缩有关，房产商为了回笼资金，降低风险，选择降价促销也是一种正常行为。面对外界的质疑，万科回应：不降价，产品怎么能促销？万科作为国内房地产业最优秀的企业，它的行为将预示着国内房地产市场将出现全面的调整，国内房地产市场的价格将全面理
回归。
家居建材行业的发展，从来都是与房产发展一脉相连。房价下降刮起了一阵风，快速吹到了家具、地板、陶瓷等下游家居行业，尽管目前还无法判断风的温度，不过肯定不是春风。“不降价，产品怎能促销”，在本大幅上涨的压力下，万科的“咒语”会在家居建材产业灵验吗？
影响尚未凸显降价只是常规促销
2008年，在物价、工、原材料、能源本上升等因素影响下，家居建材和家居装修行业几乎“涨声一片”。据了解，近半年来，在陶瓷、家具、地板等行业，几乎都有不同程度的提价，有的甚至还不止涨一轮。记者在此前的清明、五一期间走访各大家居卖场时，不少商家均表示，今年两个“小黄金周”销量加起来还不如去年一个五一“大黄金周”。在行
低
的况下，很多商家都盼望能在“金九银十”的八九月份出现市场"喷井"的场面。
“往年在金九银十期间确实是一个销售旺季，不过今年的气没有往年旺”，佛山东鹏洁具副总经理赖东分析最近的行时，认为房地产行已经对陶瓷行业造很大的影响。如今“金九”快要结束，今年的“含金量”确实不高，而“银十”的是否有足额的“含银量”，仍然是个未知数。
在房产价格的风潮中，一些地区的家居建材商纷纷拿出惯用的“杀手锏”，即低价促销。据了解，在上海的一些家居建材店铺，店主对部分商品打出相当于7折的折扣，这个幅度甚至低于市场景气时期的水平，而平时顶多也就打8.5折。不过，尽管让利较多，购买的消费者却少之又少。
“房价的大幅变动，尤其是下行的况对消费者心理影响特别大”，某建材商接受媒体采访时认为，在房价下跌的时候，消费者会想着还能更低，这种心理层面的影响导致他们迟迟不肯出手。
不过，记者在广州一些建材家居卖场采访时，发现本地商家对房价的反应并不强烈。尽管每个受访者都认为房价下降会有影响，但与上海等地不同，广州建材商近期的促销力度较往年有所变弱。
据广州AEC建材世贸广场市场部经理宋兵介绍，从目前的况来看，商家大幅降价的况尚未出现，部分品牌打折销售也只是常规的季节促销，跟目前的房产价格变动没有太大关联。
“影响肯定会有，但现在尚未体现出来”，宋经理认为，由于下游企业对上游变动的反应有一定时间的滞后，近期房价的变动对家居业影响仍未凸显。
房价下调短期内或是利好
分析士认为，尽管今年房地产交易量有明显下滑，但消费者对住房的刚需求并没有减少。前两年房价不断攀升，在一定程度上抑制了消费者的购买
望，如果房价降到一定的心理价位，不少消费者将出手购买。