【星岛网讯】美国商务部表示，美国6月新屋开工由于纽约市建筑法典的变动而意外上升，但除去调整，新屋开工下降。6月新屋开工月升9.1%年降26.9%至季调的106.6万套，经济学家预期中值为96万套。
有市场
士表示，虽然6月份的数据意外出现上升，但没有任何迹象显示美国住房建筑业正在复苏。目前，美国就业市场疲软、信贷紧缩、消费者乐观
绪消退以及通货膨胀居高不下都严重打击了美国房屋市场的发展。
综合媒体报道，纽约市颁布了新的建筑法规，7月1
生效。纽约市6月出现多户住宅的营建许可增加，提高了东北部的新屋开工况。除去东北部的多户新屋数据，美国6月新屋开工下降4%。
影响房产行业的包括疲弱的就业市场、信贷混
、消费者信心减弱、高油价以及大量的未售房屋，而大量的未售房屋抑制着房价，使得建筑商信心降至低点。
6月营建许可月升11.6%至109.1万套，预期中值为96.5万套。除去东北部多户房屋数据，营建许可月升0.7%。6月独户新屋开工月降5.3%至64.7万套，两户及以上的新屋开工激增42.5%至41.9万套。
南部地区的新屋开工上升0.4%，东北部上升102.6%，中西部下降10.5%，西部下降8.2%。 6月实际有9.97万套动工，约有10.3万套营建许可。
目前美国楼市低
，美联储主席伯南克16在国会表示，对抗通膨是联准会的首要任务，同时也向投资者信心喊话，表示房利美与房贷美两家房贷公司没有倒闭风险，也让美元走势强劲，对欧元和圆汇率应声上扬。
虽然伯南克想喊热楼市，但眼下美国楼价已大跌逾16%，市场相信还要跌最少10%。美国政府前紧急援救房利美和房地美的举动，并未有效缓解市场的担忧绪。在开盘短暂反弹之后，两家公司的股价在本周的第一个交易继续延续此前的颓势，收盘再跌5.1%和8.3%，并拖累美国金融股创下八年多来最大单跌幅。与此同时，包括罗杰斯等士则对美国政府出手救助房利美和房地美的做法提出了质疑和批评。有分析士担心，拯救两大政府资助房贷机构是美国政府釜底抽薪的最后一步棋，恐怕此后不会再挽救其他金融机构。
