次贷危机已经令欧美的房地产市场如履薄冰，而最新发生在
本房地产商Zephyr倒闭案也足以证明次贷危机的“全球
”。过去几个月来，由于银行收紧放款政策，使几家中型本房地产企业倒闭。消费者支出疲软，营建原料价格上涨，加上地价下跌，进一步加重不动产开发商负担。
民网报道，申请破产的房地产商Zephyr将于8月19自东京证交所下市，在14700元处挂有大量卖单，自18收盘价16700元暴跌12%或2000元，但未有
交。Zephyr18表示，已向法院申请重整，为本近五年来最大一起上市公司倒闭事件。在其全资子公司KondoSangyo于5月底破产后，放款业者感到担心，使Zephyr筹资困难。
北美和欧洲房地产市场发展陷入低谷之时，亚洲房地产市场前景让担忧。本房价已经出现下跌，东京等地的房地产价格跌势惊，有的楼盘今年6月份的价格比5月份的价格就降了近20%。
根据民间研究机构不动产经济研究所数据，6月东京及周边地区待售新公寓数量较上年同期锐减30%至4004个单位，连续第10个月下滑。该研究机构同时指出，下半年市场可能更加艰难，7-12月东京地区的公寓销售料将较上年同期下滑16.3%。
为因应棘手的企业趋势，许多不动产开发业者正打算卖地、卖楼以改善资本结构。但分析师质疑，这样的措施是否足以拯救这些业者。
“即使他们想卖掉过剩的资产，买主也不会出高价，只打算捡便宜。”Chibagin资产管理不动产业分析师YutakaKakizaki称。他还表示，这意味开发商最后只得赔本求售，“下一个企业破产消息只是时间早晚的问题而已。”
一家中型开发业者的发言士表示，他们试图重建业务，但只见到前路困难重重。“我不知道我们公司要怎样因应这样的状况，我们越是要确保资金无虞，来自市场的压力越大。简直就是无止境的恶循环。我认为未受到次贷问题重创的外国基金会有兴趣以低价承接类似我们这样的开发商。”
