张先生刚刚辞职，准备自己开公司，必然涉及到办公选址的问题。前段时间他向记者诉苦：“本以为福州的办公楼这么多，总有一间适合自己的，应该不难。真正实施起来却到处碰壁，一周过去了毫无头绪。”原来张先生对福州办公楼市场行情不熟悉，基本上都是利用网络，采取大网撒鱼的模式，到处出击，很多看起来合适的房源真正了解后发现并不符合自己的要求。
了解到张先生的难处后，记者建议他首先明确自己的定位和要求，然后根据这些要求有目的的选址。
张先生所列的条件如下：
1、交通方便。张先生家住鼓楼区，联系的客户也多分布在省内，所以对市内的区域要求不高，当然附近有长途车站最好。
2、70平方米左右的小户型，因为人员不多，考虑到事业刚刚起步，办公人数暂定为2－3人，但考虑到要放样品，所以面积也不能太小。
3、租金控制在3000-5000元/月。毕竟处于刚刚起步阶段，挣的不多，花钱的地方特别多，所以对于办公场所的首要标准就是费用不能太高。
根据自己的需求，究竟该如何选择适合自己公司的办公地点呢？
