一曲闽南歌《爱拼才会赢》就是对闽南
拼搏精神的真实写照。他，就是这样一位来自闽南敢于拼搏的小伙。１９岁就完
学业，开始了漫漫的生征途。 正如他的企业名字一样，诚信经营创造品牌，他的企业在短短的四年，就在业界颇负声名。敬请关注本期“置业专家”物——福州创诚房地产代理有限公司总经理尤化。
物：尤化
公司：福州创诚房地产代理有限公司
职务：总经理
荣誉：２００６年，创诚房产被中国房地产市场管理委员会授予“中国房地产品牌中介”及“政府放心，百姓满意”荣誉称号；同年被授予“诚信经营示范单位”“福建省最佳商业信用联盟企业”；尤化被授予“福建省诚信经商承诺企业家”等荣誉称号。
电工小伙干起房产代理
１９岁，对于现在很多年轻而言，或许正在求学的路上，但尤化却已进入了社会，开始自己养活自己了。１９９９年，学电工专业的他，被分配到永春一家国有企业，每天过着悠闲的
子。
“年纪轻轻就开始享福，那么老了一定不会有福享。一定要过先苦后甜的生活。”尤化说。
满怀理想抱负的他，才干了一年，毅然辞职，选择了自谋职业，挑战自我。
下海后的第一份工作，是在泉州一家一手房代理公司售房。“房地产行业是个朝阳行业，未来的前景一定很辉煌。”抱着这样的想法，他由一个电工变了房产销售员。
尤化有个最大的特点，无论工作再苦再累，从来不计较，不抱怨，这一优良品质很快得到了上司的赏识。２０００年，尤化被老总点名派到了福州发展业务。
一年当上店长
来到福州后，因企业不景气，他又应聘到了福州一家二手房房产代理公司。
生地不熟的他，为了尽快熟悉福州各个楼盘，一有时间，他就骑着自行车，满大街奔跑，去熟悉福州的各个路段，他的足迹遍布了福州的大街小巷。凭着顽强的毅力，很快，他的业绩在公司一枝独秀，签单量占到了公司业绩的７０％。仅仅一年时间，他就被提拔当了店长。
脑机敏的尤化并没有满足，他开始了更深层次的思考，如何更好地管理员工？如何引进先进的企业管理？而这一切只有在自己的企业才能实现。
“创办自己的企业！”理清思路后，他大胆地做出了这一决定。
２００４年底，福州创诚房地产代理有限公司应运而生。
“选择创业，是自己的理想和价值观决定的。”尤化说，“我们闽南都喜欢创业，年轻只有敢闯，才会有机会。”
功之道＞＞
宁可自己吃亏 不让客户受损
尤化的功之路并不顺畅。但每次危机，他的顽强毅力和诚信经营都了“护
符”，帮他渡过了次次难关。
有一次，客户要求中午看房，他就冒着炎炎夏，骑着自行车赶到了指定的地点，汗水湿透了他的衣裳。看完房后，客户看他如此辛苦，递给他２０元钱，叫他打的回去。但尤化婉拒了客户的好意，这让客户非常感动，之后，这客户不仅找尤化买了一套房，还介绍亲戚朋友签下了５个单子。
还有一次，一位８０多岁的外地商签下了一个８８万元的买房单子，当，因到了银行下班时间无法取到现金，买方答应次再交定金，８万定金就改了临时欠条。
但次，这位老却不想买房了。买方突然违约，房东坚持要按照合同履约，根据协议买方要赔偿房东违约金８万元，但老却不愿出这笔钱。
为了客户的利益，本应该由这位老出的违约金，尤化却承担了４万元，他又用３个月时间把这套在当时价格极高、乏问津的房子卖了出去。
“创诚房产就是要创造诚信的企业嘛”，很多客户找创诚买卖房，都是冲着尤化企业的诚信而来的。尤化宁可自己吃亏，也不让客户利益受损。
诚信经营，是他对企业和员工的最基本要求。仅仅四年时间，创诚房产就收获了“诚信经营示范单位”、“福建省最佳商业信用联盟企业”等等金光闪闪的金字招牌，尤化也获得了“福建省诚信经商承诺企业家”等多项荣誉称号。
奥运后
房价不会跌
记者：有认为，奥运会过后，房价可能还会有波动，您是如何看待奥运后的行
的？
尤化：我认为，奥运过后，房价会出现稳中有升的行，下跌的可能
不大。从福州的况看，政府方面也不希望房价跌。个认为，若房价出现下跌，就会造很多延伸产业下滑，但从目前的走势上看，我看不到下跌的迹象。
记者：对于现在很多在观望房价下跌的购房者，您是如何看待的？什么时候又会是这些买房的最好时机呢？
尤化：许多消费者都期待房价会下跌，但事实如何呢？很多从最早的房价２０００元／平方米一直犹豫，直到现在的房价涨到了６０００元／平方米。我觉得适合自己的房子，该出手时就出手。因为建筑本、土地本在渐上涨。目前，很多价比很高的房源涌进了市场，我想，最好买房的时机，应该是现在。
